Limburg-Lindenholzhausen. Die Voraussetzungen für den Bau einer Seniorenwohnanlage in Lindenholzhausen werden nun auch vom Planungsrecht geschaffen. Der erste Schritt ist ein Bebauungsplan für den Bereich des ehemaligen Sportgeländes, der zwischen der Mensfelder Straße und der künftigen Altenwohnanlage liegt ...Hinweis: Verwendung der Artikel der Nassauischen Neuen Presse mit freundlicher Genehmigung der Frankfurter Societäts-Druckerei.
Investor darf in Lindenholzhausen bauen
Am 30. August hatte die Stadtverordnetenversammlung den Verkauf eines Teilbereichs des ehemaligen Sportplatzes an einen Investor beschlossen, der dort ein Pflege- und Betreuungszentrum mit rund 100 Plätzen errichten will. Nun folgte der nächste Schritt. Für den Bereich zwischen der Mensfelder Straße und dem künftigen Seniorenwohnbereich wird ein Bebauungsplan aufgestellt, im beschleunigten Verfahren. Hierzu gab die Stadtverordnetenversammlung einmütig ihre Zustimmung.
Mit Hilfe dieses Verfahrens soll eine geordnete Entwicklung des Bereichs ermöglicht werden, der zwar nicht direkt durch die Seniorenanlage bebaut wird, gleichwohl aber dazu dient, die Anlage zu erreichen. Das Seniorenzentrum entsteht auf dem hinteren Bereich des ehemaligen Sportplatzes und wird über eine Straße erreicht, die von der Mensfelder Straße über den vorderen Teil des Geländes führt. Dort entsteht, nach der nun beschlossenen Aufstellung des Bebauungsplans, ein Mischgebiet, das eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen bei einer maximalen Firsthöhe von zehn Metern vorsieht.
Mischgebiet
Für den Bereich, der der Seniorenanlage dient, wird es nach Angaben des Magistrats einen separaten vorhabenbezogenen Bebauungsplan geben. Wie es in der Vorlage heißt, wird der Flächennutzungsplan angepasst, wenn der in Auftrag gegebene Bebauungsplan Rechtskraft erlangt hat. Dann wird im Flächennutzungsplan aus der «Grünfläche mit Zweckbestimmung Sportplatz» ein Mischgebiet. jl
Artikel vom 18. November 2010, 03.23 Uhr (letzte Änderung 18. November 2010, 05.01 Uhr)